LDK10.4帖［2026年7月31日撮影］
間取りは専有面積40.03平米の1LDK。専用庭付き、LDK約10.4帖のプラン。テラス面積は4.04平米です。
グランシーナ池之端上野恩賜公園の外観（南西側から）
物件の玄関［2026年7月31日撮影］
玄関［2026年7月31日撮影］
LDK10.4帖［2026年7月31日撮影］
キッチン［2026年7月31日撮影］
洋室5.0帖［2026年7月31日撮影］
洋室収納［2026年7月31日撮影］
洗面室［2026年7月31日撮影］
浴室［2026年7月31日撮影］
トイレ［2026年7月31日撮影］
玄関［2026年7月31日撮影］
LDK10.4帖［2026年7月31日撮影］
キッチン［2026年7月31日撮影］
バルコニー［2026年7月31日撮影］
バルコニー［2026年7月31日撮影］
バルコニー［2026年7月31日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年7月31日撮影］
バルコニーからの眺め（北西方向）［2026年7月31日撮影］
洋室5.0帖［2026年7月31日撮影］
![忍岡小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F516%2F4%2F22%2Fnknh.jpg&width=448&height=1000)
忍岡小学校[公立]の外観
![根津保育園[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F157111%2Fsale%2F516%2F4%2F23%2Ffvyu.jpg&width=448&height=1000)
根津保育園[公立]の外観
マルエツプチ(池之端二丁目店)の外観
日本医科大学付属病院の外観
上野恩賜公園の外観
根津図書室の外観
文京総合体育館の外観
東京都美術館の外観
西部区民事務所谷中分室の外観
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中古マンション
グランシーナ池之端上野恩賜公園
東京都台東区池之端二丁目
6,980万円
支払い目安：
21.1
万円/月東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分
40.03㎡ / 1LDK
2007年築 / 1階 / RC造
0037-619-73910
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
17497-3746
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茗荷谷営業所
ポイント
◆トリプルセキュリティシステム採用！ ◆南向きで日当たり良好な1LDK！ ◆専用庭・テラス付きで楽しみも広がります！ ◆24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス有り！
間取り
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.04㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積40.03平米の1LDK。専用庭付き、LDK約10.4帖のプラン。テラス面積は4.04平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、床下収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、専用庭、バルコニー、南面バルコニー、天井高2.5m以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線 |
| セキュリティ | セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 忍岡小学校(38m)、上野中学校(1,300m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランシーナ池之端上野恩賜公園 |
| 価格 | 6,980万円 |
| 管理費等 | 12,240円 |
| 修繕積立金 | 11,500円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 34,000円(税込) |
| 築年月 | 2007年07月 |
| 所在地 | 東京都台東区池之端二丁目1 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社錢高組 ◆東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩約5分 ◆8階建てマンション1階部分、南向きにつき陽当り良好 ◆LDKは約10帖・洋室はゆったり約5帖の1LDK！ ◆階下を気にすることなくのびのび過ごせる1階のお住まい！お出かけもスムーズ！ ◆約12平米の専用庭＋テラス付き、邸宅感覚で暮らせる物件です！ ◆LDには床暖房を設置！寒い日でも足元快適に過ごせます ◆24時間ゴミ出し可能！お部屋はいつでもすっきり！ ◆不在時でも荷物を受け取れる宅配ロッカー有り！ ◆トリプルセキュリティシステムを採用！防犯性が高められています！ ◆「マルエツプチ池之端二丁目店」駅まで徒歩約4分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| HOME'S 物件番号 | 1571110000516 |
| 自社管理番号 | 838050R |
| 情報登録日 | 2026年07月29日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茗荷谷営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茗荷谷営業所 |
| 所在地 | 東京都文京区大塚１丁目5-21 茗渓ビルディング1階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-188-887 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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